Opis nieruchomości

Tylko u nas!
Na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe wraz z 3 aneksami kuchennymi i 3 łazienkami przy ul. Matejki 11.

Mieszkanie wykończone pod klucz dostępne od stycznia 2025 do celów użytku własnego.

Lokal aktualnie wynajęty do końca 2024 z zyskiem wypracowanym w 2022 roku ponad 40 PLN m2 miesięcznie (już po odjęciu kosztów operatora).

Sprzedawany lokal znajduje się na X najwyższym piętrze w apartamentowcu z końca 2018 roku przy ul. Matejki 11.

W powyższym budynku posiadamy 19 mieszkań 2, 3 pokojowych o powierzchniach od 38,46 m2 do 65,81 m2. W tym już tylko 6 lokali 2 pokojowych dostępnych od stycznia 2024.

Prezentowane mieszkanie jest o powierzchni 63,4 m2 i jest kompletnie wyposażone.

W każdym z pokoi znajduje się:
łóżko, szafa wolnostojąca, biurko z krzesłem, komodą, telewizorem, aneks kuchenny z meblami w zabudowie, piekarnikiem, płytą 2 palnikową, oraz lodówką.
Do każdego pokoju przynależy również łazienka z prysznicem, szafką łazienkową oraz pralką.

Opisywane wyposażenie może się różnić w zależności od lokalu.

Istnieje możliwość zakupu do mieszkania miejsca garażowego w hali w cenie 28 000 PLN lub miejsca zewnętrznego w cenie 18 000 oraz komórki lokatorskiej/ boxu rowerowego.

Opis budynku: dziesięciopiętrowy apartamentowiec z windą, oddany do użytku w listopadzie 2018 roku.

Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych.

Aktualny czynsz do wspólnoty z zaliczkami na ogrzewanie i wodę ok. 600 PLN miesięcznie.

LOKALIZACJA Inwestycja doskonale skomunikowana ze wszystkimi dzielnicami Łodzi oraz szybki dojazd do autostrady A1 i A2 w kierunku Warszawy, Poznania i Gdańska. Apartamentowiec znajduję się między ulicami Jana Matejki, Pomorskiej i Grzegorza Palki; w niedalekiej odległości od największego centrum handlowo-usługowo-rozrywkowego Manufaktura i zaledwie 10 min od jednego z najnowocześniejszych dworców kolejowych w Europie Łódź Fabryczna.

Dodatkowo atutem inwestycji są położone w pobliżu obiekty użyteczności publicznej takie jak kompleks rekreacyjno-sportowy ze stadionem lekkoatletycznym i krytą pływalnią, Teatr Muzyczny, liczne kluby i restauracje jak również obiekty opieki zdrowotnej oraz biurowiec Green Horizon. Niewątpliwą zaletą przy wynajmie mieszkań jest bliskość placówek oświatowych wszystkich szczebli począwszy od żłobka i przedszkola, kończąc na szkołach ponadgimnazjalnych w tym wszystkie wydziały Uniwersytetu Łódzkiego.

POMOC PRZY FINANSOWANIU ZAKUPU Współpracujemy z zespołem doświadczonych doradców kredytowych, znających doskonale rynek kredytów hipotecznych i inwestowania w nieruchomości.

Więcej mieszkań na naszej stronie www.AJ.pl
AJ Promotion - Twoje biuro nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.