Instagram
Łódź - Mieszkanie na sprzedaż
Powierzchnia: 65.74 m2 Liczba pokoi: 3 Piętro: 7
Cena: 604 808 PLN Cena za m²: 9 200 PLN Liczba pięter: 10

Agent prowadzący

Paweł Plichta

Tel.: +48 732850500

Tel.: +48 732850499

pawelplichta@aj.pl

Wyślij zapytanie

* Pola wymagane

** Proszę wypełnić pole obowiązkowe e-mail lub telefon

Opis nieruchomości

Tylko u nas!
Na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe wraz z 3 aneksami kuchennymi i 3 łazienkami przy ul. Matejki 11.

Mieszkanie wykończone pod klucz dostępne od stycznia 2025 do celów użytku własnego.

Lokal aktualnie wynajęty do końca 2024 z zyskiem wypracowanym w 2022 roku ponad 40 PLN m2 miesięcznie (już po odjęciu kosztów operatora). W lutym 2023 zysk za m2 mieszkania to ponad 61 PLN !!

Sprzedawany lokal znajduje się na VII piętrze w X piętrowym apartamentowcu z końca 2018 roku przy ul. Matejki 11.

W powyższym budynku posiadamy 24 mieszkań 2, 3 pokojowych o powierzchniach od 31,85 m2 do 65,81 m2. W tym już tylko 9 lokali dostępnych od stycznia 2024.

Prezentowane mieszkanie jest o powierzchni 65,74 m2 i jest kompletnie wyposażone.
W każdym z pokoi znajduje się:
łóżko, szafa wolnostojąca, biurko z krzesłem, komodą, telewizorem, aneks kuchenny z meblami w zabudowie, piekarnikiem, płytą 2 palnikową, oraz lodówką.
Do każdego pokoju przynależy również łazienka z prysznicem, szafką łazienkową oraz pralką.

Opisywane wyposażenie może się różnić w zależności od lokalu.

Istnieje możliwość zakupu do mieszkania miejsca garażowego w hali w cenie 28 000 PLN lub miejsca zewnętrznego w cenie 18 000 oraz komórki lokatorskiej/ boxu rowerowego.

Opis budynku: dziesięciopiętrowy apartamentowiec z windą, oddany do użytku w listopadzie 2018 roku.

Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych.

Aktualny czynsz do wspólnoty z zaliczkami na ogrzewanie i wodę ok. 600 PLN miesięcznie.

LOKALIZACJA Inwestycja doskonale skomunikowana ze wszystkimi dzielnicami Łodzi oraz szybki dojazd do autostrady A1 i A2 w kierunku Warszawy, Poznania i Gdańska. Apartamentowiec znajduję się między ulicami Jana Matejki, Pomorskiej i Grzegorza Palki; w niedalekiej odległości od największego centrum handlowo-usługowo-rozrywkowego Manufaktura i zaledwie 10 min od jednego z najnowocześniejszych dworców kolejowych w Europie Łódź Fabryczna.

Dodatkowo atutem inwestycji są położone w pobliżu obiekty użyteczności publicznej takie jak kompleks rekreacyjno-sportowy ze stadionem lekkoatletycznym i krytą pływalnią, Teatr Muzyczny, liczne kluby i restauracje jak również obiekty opieki zdrowotnej oraz biurowiec Green Horizon. Niewątpliwą zaletą przy wynajmie mieszkań jest bliskość placówek oświatowych wszystkich szczebli począwszy od żłobka i przedszkola, kończąc na szkołach ponadgimnazjalnych w tym wszystkie wydziały Uniwersytetu Łódzkiego.

POMOC PRZY FINANSOWANIU ZAKUPU Współpracujemy z zespołem doświadczonych doradców kredytowych, znających doskonale rynek kredytów hipotecznych i inwestowania w nieruchomości.

Więcej mieszkań na naszej stronie www.AJ.pl
AJ Promotion - Twoje biuro nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Dodatkowe informacje

Numer oferty:58526

Miasto:Łódź

Dzielnica:Śródmieście

Ulica:Matejki

Cena: 604 808 PLN

Cena za m²: 9 200 PLN

Powierzchnia:65.74 m²

Typ:apartamentowiec

Liczba pokoi:3

Piętro:7

Liczba pięter:10

Rok budowy:2018

Winda:Tak

Meble:Tak

Ogrzewanie:miejskie

Forma własności:własność

Standard:dobry

Internet:Tak

Liczba sypialni:3

Miejsca parkingowe:1

Stan lokalu:bardzo dobry

Osiedle zamknięte:Tak

Balkon:loggia

Typ kuchni:aneks

Lokalizacja nieruchomości na mapie