Opis nieruchomości

Do wynajęcia (za odstępne) lokal przy ul. Zachodniej 44. 

Idealne miejsca na lokal usługowo-handlowy lub gastronomię.

Lokal posiada powierzchnię 133 m2, znajduje się na parterze, duże wejście od frontu z dwiema witrynami. Obecnie znajduję się tam studio tatuażu, wcześniej był tam salon firmowy Orange.

W lokalu składa się z front desku i poczekalni od fontu, w dalszej części cztery wydzielone "boksy" stanowiska do tatuowania, pomieszczenie na odpady, toaleta przystosowana dla niepełnosprawnych, pomieszczenie gospodarcze z zlewem technicznym, magazynek, pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym, łazienka z toaletą i prysznicem. Wszystkie sprzęty i instalacje nowe, pomieszczenia odmalowane. - - Instalacja alarmowa razem z monitoringiem.  
- Nowa wentylacja z możliwością ogrzewania. 
- Nowa instalacja C.O. z 8 kaloryferami
- Klimatyzacja 
- 3 miejsca parkingowe przed lokalem z blokadami. 
- do wykorzystania nieodpłatnie powierzchnia reklamowa nad wejściem do budynku około 30-40 m2

Bardzo dobra i rozpoznawalna lokalizacja, ścisłe centrum, blisko do Placu Wolności i Manufaktury.

Możliwość wypuku umowy najmu za odstępne za 49 000 zł za kwotę zainwestowaną w lokal

Całkowite miesięczne koszta utrzymania to 6000 zł. 

Możliwość wysłania rzutu na maila.

Zachęcam do kontaktu, 
Łukasz Simiera 
AJ Promotion  

Więcej mieszkań do wynajęcia na naszej stronie www.AJ.pl
AJ Promotion - Twoje biuro nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.